网络安全为人民 莆网家居团购目录

莆田论坛网

 找回密码
 点此注册
人在他乡
查看: 5464|回复: 0

[业主交流] 莆田交房、验房你忽略的事情

[复制链接]

1万

主题

136

听众

14万

积分
     

管理员

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

帖子
34818
莆币
487385

莆网一卡通会员 莆网征婚会员 莆网旅游达人 莆网拍客 莆网评论员 在线王 精华帖作者 爱心人士 工作模范 上进人士 原创组成员

发表于 2019-1-20 08:17:51 |显示全部楼层
莆田交房、验房你忽略的事情!
交房的时候看式简单,但涉及的问题很多,没有百分百的保险,因此需要大家多留意,通过多年的验房经验特为业主总结出以下几点


签订的合同内,关于房屋配备的要求和标准内容仔细阅读过吗?

提醒:在合同的附件三基本都会有对房子的一些基本要求说明。


交房程序是否都是先签字再看房?

提醒:验房单上的字千万别签字,等查验完房子情况后再签字


查看房子时是否都是看户型、格局、很少看质量?

提醒:首先合同内容要求要跟实际对比
其次查看一下面积误差标准与实际情况
再次门窗、墙面、地面、防水、层高、垂直度、高空外侧安全隐患等部位要查验一下。


查出来的问题是否只叫物业到现场看或口头跟物业说一声

提醒:查出来的问题应白纸黑字写出来,复印一份交物业并签字确认,确定整改期限,不然整改遥遥无期。


每去一次房子里,每次都有问题,每次都要去物业,您越来越生气,您和物业的关系也很紧张了,问题整改更无期?

提醒:问题要一次全面提交,不要反反复复,否则会造成开发商的反感,问题整改也无期。


问题提交后,物业承诺进行整改,你把验房单的字签了?

提醒:验房单有两个字,一个是问题确认单,一个是整改确认单,问题没整改合格,整改单字不能签。


物业通知已经整改了,您相信了不去看。

提醒:整改的问题至少有一半没整改到位,物业也很少确认,所以你一定要自己确认。


物业说房子以后有什么问题都可以来找他们,业主信了

提醒:1、其实交房的时候是问题解决的最好时机,因为开发商的施工队人员,材料、设备都在现场,整改问题及时,一旦退场就很难至少是拖延时间。


二次装修前一定要把问题交接清楚。



提醒:二次装修涉及到更改与施工,对于开发商遗留的问题很难界定,最后倒霉和扯平的都是业主。

因此广大交房业主你们的提供意思,保护自己权益才是硬道理!
莆田论坛网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:莆田论坛网” 的所有作品,版权均属于莆田论坛网,任何单位及个人转载、摘编或以其它方式使用上述作品。应在授权范围内使用,并注明“来源:莆田论坛网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源:XXX(非莆田论坛网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※ 网站总机:0594-8888339 有关作品版权事宜请联系:0594-8888339 编辑部邮箱:691666608@qq.com
您需要登录后才可以回帖 登录 | 点此注册

掌上莆网 手机客户端
回顶部

闽公网安备 35030202000164号